Duplex lumineux – Dernier étage

À la recherche d’un appartement de charme à Paris 20e, à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise ? Découvrez ce duplex lumineux en dernier étage, situé dans un immeuble ancien bien entretenu, à la limite du 11e arrondissement.

Ce bien rare à la vente offre une surface totale de 170 m² au sol (120,31 m² loi Carrez) et a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant authenticité et confort moderne.

Caractéristiques principales :

• Duplex traversant situé au 4e et dernier étage

• Grande pièce de vie de plus de 50 m², exposée est-ouest, avec cheminée au gaz et belle hauteur sous plafond

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec électroménager de marque

• Une chambre parentale au premier niveau

• À l’étage : deux chambres, un bureau, un débarras, une salle d’eau avec WC

• WC séparés au premier niveau

• Deux caves en sous-sol

• Local de 7 m² au rez-de-chaussée

Ce bien dispose également d’un ancien monte-charge, permettant d’envisager l’installation d’un ascenseur privé avec accès direct à l’appartement (étude de faisabilité déjà réalisée).

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en télétravail, à deux pas des berges animées du Canal Saint-Martin et des ambiance conviviales du 11e arrondissement.